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浄化槽の維持管理に欠かせない保守点検。「費用はいくらかかるのか」「どのくらいの頻度で必要なのか」と不安を感じる方も多くいます。
本記事では、保守点検の費用相場、点検頻度、業者の選び方について解説します。記事を読めば、安心して適切な管理ができるようになります。
浄化槽が正常に機能しているかを定期的に確認し、必要に応じて調整や修理を行うことが大切です。自分の浄化槽に合った点検頻度や適正価格を理解すると、トラブルの予防や長寿命化につながります。
保守点検費用の相場
保守点検費用の相場は、浄化槽の大きさや型式、地域によって異なります。家庭用浄化槽の場合、年間約1〜3万円が相場です。
都市部では物価や人件費が高いため、費用が上がる傾向にあります。浄化槽の普及している地域では価格競争があるため、比較的抑えらます。
保守点検・清掃・法定検査の頻度
保守点検・清掃・法定検査の頻度について、以下で紹介します。
- 保守点検の頻度
- 清掃の頻度
- 法定検査の頻度
保守点検の頻度
家庭用の浄化槽は、4か月に1回以上の保守点検が義務付けられています。
浄化槽の種類によっては、より多くの点検が必要な場合もあります。
| 20人槽以下の浄化槽の場合 | 処理方式 | 頻度 | 年間の点検回数 |
| 単独処理浄化槽 | 分離接触ばっ気方式、分離ばっ気方式、全ばっ気型 | 4か月に1回以上 | 3回以上 |
| 合併処理浄化槽 | 嫌気ろ床接触ばっ気方式、接触ろ床方式など | 4か月に1回以上 | 3回以上 |
浄化槽清掃の頻度
浄化槽の清掃は、年に1回以上必要です。全ばっ気型浄化槽の場合は、容量が小さいため半年に1回以上行う必要があります。
清掃では、バキュームカーを使用して汚泥を引き抜き、付属設備を洗浄します。清掃作業は、市町村に許可された業者のみ実施可能です。
法定検査の頻度
法定検査には、設置後に行う「7条検査」と、毎年1回実施する「11条検査」の2種類があります。
保守点検や清掃が適切に行われているか、浄化槽が正常に機能しているかの検査です。
環境省は、浄化槽が基準を満たした排水を放流しているかを重視し、法定検査の受検率向上に取り組んでいます。基準を満たさない排水は、公共用水域の水質に悪影響を与えるためです。
保守点検の流れ
浄化槽保守点検の流れは、以下のとおりです。
- 保守点検前の準備
- 保守点検の実施
- 保守点検の報告
保守点検前の準備
保守点検会社と契約し、浄化槽の使用前に不明点があれば管理会社に確認しておきましょう。日程を決め、保守点検が開始されます。
修理や交換が必要な箇所は、事前に確認しておくと、スムーズに対応できます。
保守点検の業務内容
保守点検の業務内容は、以下を参考にしてください。
- 外観の目視確認：異音や臭気、マンホールなどのひび割れを確認する
- 水質チェック：透視度や数値を確認し、浄化槽の機能を点検する
- 付帯設備の点検・清掃：ブロワーやポンプを点検し、必要に応じて清掃する
保守点検の報告
保守点検が終わると、点検記録票が渡されます。
問題がなければ「異常なし」と記載されているので、内容を確認しましょう。
不具合があった場合は、どこに問題があるかを確認し、修理や改善を適切に行いましょう。
保守点検業者の選び方
保守点検業者を選ぶ際のポイントは、以下を参考にしてください。
- 実績と口コミで選ぶ
- 保証とアフターサービスの良い業者を選ぶ
- 複数の業者から見積をとる
実績と口コミで選ぶ
業者を選ぶ際は、口コミが参考になります。
ネット上の口コミだけでなく、近所の方に契約している業者の評判を直接聞くことが、より有益な情報を得る手段です。
保証とアフターサービスの良い業者を選ぶ
保守点検業者を選ぶ際は、料金だけでなく、サービス内容や保証も確認しましょう。
安価な保守点検費用でも、サービスが不十分だと浄化槽にトラブルが起きたときに対応が遅れます。
料金が少し高めでも、充実したサービスや保証があれば、トラブル発生時に安心して対応も依頼可能です。
複数の業者から見積をとる
保守点検や清掃に関する料金は、業者ごとに異なります。
サービス内容や料金を複数の業者で比較し、納得できる業者を選ぶことが大切です。
保守点検費用に関するよくある質問
保守点検費用に関するよくある質問は、以下のとおりです。
- 保守点検を怠った場合のリスクは？
- 自分で保守点検は可能？
- 保守点検業者に依頼するメリットは？
保守点検を怠った場合のリスクは？
保守点検を怠ると、浄化槽の機能が低下し、放流水の水質が悪化して悪臭が発生します。
さらに進行が進むと故障につながり、高額な修理費用がかかります。
浄化槽を使用する方は、必ず定期的な保守点検を受けましょう。保守点検を行わない場合は、浄化槽法により罰則が科されることもあります。
都道府県から改善措置や使用停止命令が出され、命令に従わない場合、6か月以下の懲役または100万円以下の罰金が科されます。
自分で保守点検は可能？
自分で点検することも可能ですが、専門的な知識や専用の道具が必要なため、一般の方には難しいのが現実です。確実に管理するためには、専門業者に任せるのが最善の方法です。
浄化槽は構造が複雑で、正常かどうかの判断も簡単ではありません。点検内容を記録するための記録票の作成も求められます。
清掃のタイミングや汚泥の流出リスクもあるため、自分で保守点検を行うのは現実的ではありません。
保守点検業者に依頼するメリットは?
浄化槽のメンテナンスに関する専門知識と技術を活かし、長期的な性能維持が可能です。問題を早期に発見し、修理費用や被害を最小限に抑えます。
定期点検を通じて、槽内の微生物が効率よく活動できる環境を維持します。
まとめ
浄化槽の保守点検は、寿命を延ばし、異常を早期に発見するために欠かせません。点検の頻度は浄化槽の種類や大きさによって異なり、費用も処理方式や地域によって変わります。
費用とサービスのバランスを見極め、実績や口コミ、サービス内容を確認したうえで、信頼できる業者を選びましょう。
保守点検を実施し、浄化槽を長く安定して使えるよう心がけることが大切です。