浄化槽の漏水・湧水とは？原因と確認方法・修理費の目安を解説
管理会社や法定検査で「浄化槽が漏水している」「修理が必要」と言われることがあります。何のことかわからず困る方も多いです。
浄化槽の漏水や湧水をそのままにすると環境をよごす原因になります。早く見つけて正しく直すことが大切です。
この記事では浄化槽管理士歴10年以上の私が漏水・湧水の原因と影響について解説します。修理費の目安や修理を頼むときの流れも紹介します。
漏水・湧水とは｜違いと原因・確認方法
漏水と湧水の違いや原因、確認方法を解説します。
- 漏水・湧水の違い
- 漏水・湧水が発生する原因
- 漏水・湧水の確認方法
漏水・湧水の違い
漏水とは浄化槽のひび割れや穴から槽内の汚水が外へ漏れ出すことです。浄化槽の水位が下がりきちんと働かなくなります。
漏れた汚水は地中にしみ込み土や周りの環境をよごします。
湧水とは壊れた浄化槽の中に地下水などが流れ込むことです。水位が異常に上がったり壊れた部分から水が流れ出たりします。
漏水・湧水が発生する原因
漏水・湧水の主な原因は次のとおりです。
- 地下水や土砂の動きで地盤が削られる
- 地震や強い振動の影響
- 大型車が通るときの地面のゆれ
- 地下水や土の圧力の変化
- 長年の使用による浄化槽本体の傷み
- 清掃後に水を入れ直す水張りが足りない
- 工事のミスや設計の問題
- 清掃や保守点検をしていない
浄化槽は地中に埋まっているため正確な原因を突き止めるのは難しいです。
漏水・湧水の確認方法
漏水や湧水があると次のような症状が出ます。
- 槽内の水位が下がっている
- 前回の点検から消毒剤が減っていない
- 水を使っていないのに外へ水が出続けている
浄化槽には決まった水位があります。ただし長く留守にしている家や空き家では水が蒸発して水位が下がることもあるので注意しましょう。
漏水を確かめるにはすべての槽に水を張り1日後に水位が下がっていないかを見ます。ブロワーを止めておくとより正確にわかるでしょう。
水位が下がるなどの異常があれば修理を検討しましょう。浄化槽の種類によっては新しいものへの入れ替えも選べます。
浄化槽の漏水を放置するとどうなる？
漏水をそのままにしたときの影響とリスクを解説します。
- 環境や生活に悪い影響が出る
- 被害が広がり修理費用が増える
- 法律違反になるおそれがある
環境や生活に悪い影響が出る
漏水すると処理されていない汚水が地中や地下水に流れ込みます。飲み水や農業用水がよごれるおそれもあるので危険です。
浄化槽の働きが落ちて汚水をきれいにできなくなります。その結果イヤなにおいが出たり放流する水が汚くなったりします。
被害が広がり修理費用が増える
漏水をそのままにすると被害が広がり修理費用も増えます。小さなひび割れのうちなら作業も少なくてすむでしょう。
法律違反になるおそれがある
漏水をそのままにすると浄化槽法や水質汚濁防止法などの環境を守る法律に違反するおそれがあります。
違反がわかると罰則を受けたり修理を命じられたりします。
浄化槽修理費用の相場と流れ
修理費用のだいたいの金額と修理の流れを解説します。
- 浄化槽修理費用の相場
- 漏水・湧水修理の流れ
浄化槽修理費用の相場
漏水の修理費用は浄化槽の大きさや地域・作業内容によって変わります。一般的な費用は10〜30万円ほどです。
修理費には清掃費や人件費・材料費・技術料が含まれます。狭くて汚れた槽の中での作業になるため決して高すぎる金額ではありません。
漏水・湧水修理の流れ
漏水・湧水修理の流れは次のとおりです。
- 管理会社から漏水・湧水の指摘を受ける
- 話し合って修理日を決める
- 修理の日にバキュームカーで槽の中を清掃する
- 槽の中の作業が終わったら水を張り漏水がないか確かめる
- 水位が下がらなければ修理完了
実際の修理の様子は次の動画で見られます。
単独処理浄化槽は合併処理浄化槽へ入れ替えよう
単独処理浄化槽で漏水や湧水が見つかった場合は合併処理浄化槽への入れ替えがおすすめです。
入れ替えがすすめられる理由と費用について解説します。
- 合併処理浄化槽への入れ替えがすすめられる理由
- 入れ替えにかかる費用と補助金
合併処理浄化槽への入れ替えがすすめられる理由
入れ替えとは浄化槽を新しいものに交換することです。単独処理浄化槽はトイレの排水しか処理できません。
台所やお風呂の排水が処理されないまま流れると周りの環境をよごします。そのため単独処理浄化槽の新設は法律で禁止されています。
状態の悪い単独処理浄化槽は「特定既存単独処理浄化槽」として早めの対応が求められる対象です。環境省も合併処理浄化槽への入れ替えを積極的にすすめています。
合併処理浄化槽は生活排水をすべて処理できるため環境への負担を大きく減らせます。最近のものは丈夫な材質でできていて漏水や湧水はほとんど起きません。
入れ替えにかかる費用と補助金
合併処理浄化槽への入れ替えにはいちばん小さい5人槽でも80〜120万円ほどが相場です。
多くの市町村では入れ替えをすすめるために補助金制度を設けています。
補助金を使えば費用を抑えられます。入れ替えを考えるときは自治体に相談して制度の内容を確かめましょう。
まとめ｜浄化槽の漏水・湧水は早めの発見と修理が大切
浄化槽の漏水や湧水はそう多く起きるものではありません。ただし地中に埋まっているため完全に防ぐのは難しいです。
水位が下がる・消毒剤が減らないなどの症状は漏水や湧水のサインです。
定期点検で早く異常を見つければ修理費を抑えられて周りの環境も守れます。
管理会社から漏水や湧水を指摘されたら修理や入れ替えを検討しましょう。修理費用には幅があるので複数の業者に見積もりを頼んで金額を比べることが大切です。
合併処理浄化槽に入れ替えるときは自治体の補助金制度を使うと費用の負担を減らせます。
